L’Essonne est l’un des départements d’Île-de-France où le potentiel d’amélioration énergétique des logements est le plus important. Avec un parc immobilier majoritairement composé de maisons individuelles construites entre 1960 et 1990 — période où les normes d’isolation étaient quasi inexistantes — de nombreux propriétaires du 91 se retrouvent avec des logements énergivores, classés E, F ou G au DPE.
CTBG est une entreprise d’isolation thermique certifiée RGE intervenant dans toute l’Essonne pour réaliser des travaux d’isolation performants : isolation des combles perdus et aménagés, isolation des murs par l’extérieur (ITE) et par l’intérieur, isolation du plancher bas et du vide sanitaire, remplacement des menuiseries.
Dans le département de l’Essonne, où les maisons pavillonnaires représentent une large part du parc résidentiel, l’isolation thermique est le levier le plus puissant pour améliorer durablement le confort et réduire les charges. Bien conçue et réalisée, une isolation complète peut faire passer un logement de la classe E à la classe B au DPE et réduire la facture de chauffage de 40 à 60 %.
Pourquoi isoler votre logement en Essonne en 2026 ?
Un parc immobilier essonnien largement sous-isolé
Une grande partie des maisons de l’Essonne ont été construites entre 1950 et 1990, avant les premières réglementations thermiques sérieuses. Ces logements perdent jusqu’à 30 % de leur chaleur par la toiture, 25 % par les murs et 15 % par le plancher bas. Sans isolation performante, vous chauffez en permanence l’extérieur.
Des aides financières exceptionnelles pour les logements F et G
En 2026, les logements classés F et G au DPE dans l’Essonne sont prioritaires dans les dispositifs d’aides. MaPrimeRénov’ peut couvrir jusqu’à 90 % du coût des travaux d’isolation pour les ménages les plus modestes. 🔗 MaPrimeRénov’ 2026
Une obligation réglementaire pour les propriétaires bailleurs
Depuis 2023, les logements classés G ne peuvent plus être mis en location dans de nouvelles conditions. Les logements F suivront progressivement. Dans l’Essonne, de nombreux propriétaires bailleurs doivent engager des travaux d’isolation pour maintenir leur bien sur le marché locatif.
Les solutions d’isolation thermique proposées par CTBG en Essonne
Isolation des combles — la priorité n°1 en Essonne
L’isolation des combles perdus est le premier travail recommandé dans les maisons essoniennes : meilleur rapport coût/efficacité, suppression de jusqu’à 30 % des déperditions thermiques. Par soufflage de ouate de cellulose, laine de roche ou laine de verre sur 30 à 40 cm d’épaisseur.
Isolation des murs par l’extérieur (ITE)
L’ITE est la solution la plus efficace pour les maisons essoniennes avec des murs pleins peu isolés. Elle supprime les ponts thermiques et préserve la surface habitable intérieure. Éligible à MaPrimeRénov’ et à la prime CEE, elle peut représenter une économie de 25 % sur la facture de chauffage.
Isolation des murs par l’intérieur (ITI)
Lorsque l’ITE n’est pas réalisable — mitoyenneté, réglementation PLU — CTBG réalise l’isolation par l’intérieur sur les murs froids sans modifier l’aspect extérieur du bâtiment.
Isolation du plancher bas et du vide sanitaire
Souvent négligée mais représentant jusqu’à 15 % des déperditions thermiques. Dans les maisons essoniennes sur vide sanitaire, CTBG pose une isolation en sous-face du plancher pour éliminer le sentiment de sol froid. 🔗 Toutes nos solutions d’isolation en IDF
Les villes de l’Essonne où CTBG réalise des travaux d’isolation
- Évry-Courcouronnes — isolation combles et murs, logements collectifs et pavillons
- Corbeil-Essonnes — ITE sur maisons individuelles, isolation sous rampants
- Massy — isolation appartements, ITI, remplacement menuiseries double vitrage
- Palaiseau — isolation maisons pavillonnaires, combles soufflés, plancher bas
- Longjumeau — isolation des façades, ITE enduit, amélioration DPE
- Savigny-sur-Orge — isolation complète maison individuelle, rénovation d’ampleur
- Brétigny-sur-Orge — combles perdus, isolation murs, VMC double flux
- Les Ulis — isolation résidence, logements collectifs, chantiers en copropriété
- Athis-Mons — ITE, remplacement fenêtres, isolation plancher bas
- Juvisy-sur-Orge — isolation thermique complète, audit énergétique préalable
Les aides financières pour vos travaux d’isolation en Essonne
MaPrimeRénov’ — jusqu’à 75 € par m² pour l’isolation des murs
MaPrimeRénov’ 2026 finance l’isolation en Essonne : jusqu’à 75 €/m² pour les murs par l’extérieur, 25 €/m² pour les combles perdus, 15 €/m² pour le plancher bas. 🔗 Vérifier mon éligibilité MaPrimeRénov’ 2026
Prime CEE — en complément de MaPrimeRénov’
La prime CEE est cumulable avec MaPrimeRénov’ et peut représenter plusieurs centaines d’euros supplémentaires sans condition de revenus. CTBG sélectionne l’offre CEE la plus avantageuse du marché. 🔗 Prime CEE 2026
TVA à 5,5 %, éco-PTZ et rénovation d’ampleur
La TVA à 5,5 % s’applique directement sur votre facture. L’éco-PTZ finance le reste à charge sans intérêt jusqu’à 50 000 €. Pour les passoires thermiques F ou G, la rénovation d’ampleur donne accès aux taux les plus élevés. 🔗 TVA 5,5% | Rénovation d’ampleur 2026
Les étapes d’une isolation thermique avec CTBG en Essonne
Étape 1 — Diagnostic thermique gratuit
Nos experts se déplacent dans votre logement essonnien pour identifier les zones de déperdition, analyser l’existant, évaluer les contraintes et vérifier l’éligibilité aux aides. Diagnostic gratuit et sans engagement.
Étape 2 — Programme d’isolation et plan de financement
Programme d’isolation adapté à votre logement et votre budget, avec plan de financement complet. Vous savez exactement combien vous investissez et combien vous économisez chaque année.
Étape 3 — Réalisation par nos artisans certifiés RGE
Nos artisans certifiés RGE réalisent les travaux dans le respect des normes DTU et des exigences des dispositifs d’aides. Chaque chantier est suivi par un responsable CTBG.
Étape 4 — Réception et gestion des dossiers d’aides
Réception des travaux avec vous, puis gestion complète des démarches pour le versement de vos aides — MaPrimeRénov’, CEE, TVA à 5,5 %.
FAQ — Isolation thermique Essonne 91
Quels sont les travaux d’isolation les plus rentables pour une maison en Essonne ?
L’ordre de rentabilité décroissante : isolation des combles perdus (meilleur rapport coût/efficacité, à partir de 25-50 €/m² après aides), isolation du plancher bas sur vide sanitaire (peu coûteux, gain de confort significatif), isolation des murs par l’extérieur (investissement plus important mais économies maximales). CTBG réalise un diagnostic gratuit pour identifier les priorités spécifiques à votre logement.
Combien coûte une isolation complète d’une maison dans l’Essonne ?
Le coût d’une isolation complète — combles + murs + plancher bas — d’une maison de 100 m² se situe entre 15 000 et 35 000 € avant aides. Grâce au cumul MaPrimeRénov’, CEE et TVA à 5,5 %, le reste à charge peut être réduit de 40 à 70 %. Pour un ménage modeste, une rénovation d’ampleur peut représenter un investissement net de 5 000 à 10 000 € seulement.
Mon logement est classé F au DPE en Essonne — par où commencer ?
La première étape recommandée est un audit énergétique réglementaire — obligatoire pour accéder au Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’ — qui identifie les travaux prioritaires et propose deux scénarios de rénovation pour atteindre au minimum la classe D. CTBG réalise cet audit en qualité d’Accompagnateur Rénov’ agréé.